Urusan Kenaikan Pangkat Pegawai Perkhidmatan Pendidikan (PPP) Gred DG32 Hingga Gred DG54 Dan Anggota Kumpulan Pelaksana (AKP) Secara Time-Based Berasaskan Kecemerlangan (TBBK) Di Kementerian Pendidikan Malaysia (KPM) Bagi Julai Hingga Disember Tahun 2019

开放申请日期
2019年06月17日 至  2019年07月16日

申请方式
网上申请 https://epangkat.moe.gov.my/

谁符合申请

必须准备的文件

阅读更多：
注册 e-Pangkat 资料检查 申请 TIME BASED

温馨提醒：为了避免网络阻塞，请大家不要等到最后一分钟才申请。LiangLiang也提醒大家先把自己 maklumat perkhidmatan 的文件找出来，开放申请时才不会乱了阵脚。

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开始申请 TIME-BASED BERASASKAN KECEMERLANGAN 之前，LiangLiang建议您先查看 《TIME-BASED 2019年6月17日~7月16日 网上开放申请》 这篇文章。内文告诉您该准备的文件清单。

开放申请日期
2019年06月17日 至  2019年07月16日

申请方式
网上申请 https://epangkat.moe.gov.my/

登录
如果你有账户可以直接登录；如果没有的话，就必须点击 Belum Berdaftar 来申请账户。

申请完整步骤
01.  选择 Menu>Modul TBBK>Paparan Iklan Kenaikan Pangkat

02.  选择 MOHON

万一您看到这个，不要拖不要等，请马上通知行政人员，以便马上处理。

03.  检查资料

04.   关于假期（注意：产假不要填！产假不要填！产假不要填！）

05.   PERAKUAN

06.   成功发送

发送后，还想检查怎么办？

01. 小心驶得万年船

02. 还有机会修改资料

03. 打印吧

更多详情，可以游览教育部官方网站: www.moe.gov.my

最后，祝愿大家顺顺利利。

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衣食住行是基本需求，满足了基本需求，就想要拥有自己的房子。购买房子不是一件简单的事，房屋贷款供期一般用上大半辈子。不过，如果你已经做好买屋的准备的话，或许可以考虑趁着2019年上半年去购买咯！因为政府为了解决房屋滞销问题，推出了2019年拥屋计划 (HOC 2019), 提供多项优惠！

政府将陆续在全马各地举行2019年拥屋计划的房屋展，有兴趣买房的民众可以留意一下，趁机去挑选你属意的房屋咯！

2019年拥屋计划 (Home Ownership Campaign) HOC 4大优惠:

• 在拥屋计划期间，向马来西亚房地产发展商会 (REHDA) 注册的发展商推出的房屋计划，可以获得至少10% 的折扣 (10% Rebate).
• 购买介于 RM 300K 至 RM 1M 之间的房屋，豁免支付买卖合约印花税 (Sales And Purchase Agreement Stamp Duty)
• 购买 RM 300K 至 RM 2.5M 的住宅房产，可享有贷款合约印花税全免 (Loan Contract Stamp Duty)
• 购买的 RM300K 至 RM 2.5M 的住宅房产，可享有首 RM 1M 可享有地契转让印花税全免，余额则需照样缴付印花税。(Memorandum of transfer (MOT) Stamp Duty)

如果计算一下，趁着目前这项2019年拥屋计划时期去买房的话，可以节省高达几万令吉呢！所以若你有打算买房的话，就得趁着2019上半年去向发展商买啦！

不过 ，这项计划仅限于至2019年6月30日和发展商过剩的房屋而已，二手房屋 (Sub-sale) 则没有这些优惠哦！

最新消息: 财政部长宣布 HOC 计划延长至 2019年12月31日

更多详情，请浏览官方网站: HOC 2019

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Citibank 推出了 Cash back Credit Card 和 Cash back Platinum Credit Card 现金回扣信用卡，到油站打油有现金回扣 10% ，打 RM50 扣 RM5.

这个 Citibank 信用卡的好处是一年 365 天都有现金回扣，意思说我们只要刷卡或用信用卡购物买东西或过账付款，我们都可以有一定数额的现金回扣。这个现金 cash 是直接进入我们的信用卡的帐户里头。现金回扣的好处是直接有现金，而不需要用累积分数 point 来换东西，非常方便。

最重要的是只要月入 RM 3000 就可以申请 Cash Back Credit Card, 而月入 RM 5000 就可以申请 Cash Back Platinum Credit Card.

不像其他的信用卡回扣，Citibank Cash Back Credit Card给予的现金回扣不止回扣率高，而且很多日常生活用品或生活需求都有得回扣。其中的回扣 rebate cash back 包括: Petrol 汽油，Dining 用餐，Grocery 日常用品，Grab Rides 交通费 及 others 其他。

Citibank Cash Back 信用卡值得拥有

以下是一个简单的图表让大家知道 Citibank Cash Back / Cash Back Platinum Credit Card 信用卡回扣。

如果我们使用 Cash Back 卡到 Petronas 或 Shell 打 RM 200 的汽油，到外用餐 RM 100 ，到 Tesco 购买 RM 200 的日常用品。那么我们可以有多少 rebate cash back 回扣现金呢？

• RM 200 X 10% = RM20 (Cap RM10)
• RM 100 X 10% = RM10
• RM 200 X 10% = RM20 (Cap RM10)

我们一共可以得到 RM 30 的现金回扣（当然这只是保守估计，还不包括 others 其他花费）。另外，如果一直都有用这张卡，这张卡的年费可以 waive 的。Cash Back Platinum 的 Cap 是 RM15, 所以会得到更多的现金回扣。

有一点要留意的是我们需要花费 RM500或以上(Cash Back) @ RM1500或以上 (Cash Back Platinum) 才能享有 10% cash back 现金回扣哦。不过，相信大家打油、用餐、购买日常用品都超过 RM500 吧，门槛不算高。

当然Citibank Cash Back 卡的坏处可能是分行不多，遇到问题时可能比较难找到人询问。另外，MisterLeaf 并没有这家银行的储蓄户口，所以不能直接从储蓄户口还卡债。一般上， MisterLeaf 要付还卡帐或月尾付钱时是通过 Maybank 户口 transfer 钱到这个卡的，用了这张卡大概有 3 – 4 年了，算是蛮不错的信用卡。

要怎样申请这张卡呢?

现在上网申请还可以得到礼品 Free Gift. 网站内有所有 Citibank 的卡，记得选择 Cashback 的组别哦。申请网站: Citibank Credit Card

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虽然中美贸易战持续开打，国内外经济不明朗。马来西亚各家银行还是在2019年7月份推出定期存款的促销，大家可以根据情况，选择一个适合的定期存款。

Hong Leong eFD 网上定期存款促销
促销日期: 2019年7月7日* (1 天)
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月
有效利率: 4.07% p.a.
存放方法: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放

促销日期: 2019年7月8日 – 7月21日
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月
有效利率: 3.77% p.a.
存放方法: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放
链接: eFixed Deposit / eFixed Deposit-i Digital Days Promotion

PB eFD Campaign
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月/6个月/12个月
有效利率:
3个月: 3.15% p.a.
6个月: 3.20% p.a.
9个月: 3.25% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: PB eFD Campaign

PB Fixed Deposit / Term Deposit-i
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月/6个月
有效利率:
3个月: 3.45% p.a.
6个月: 3.60% p.a.
条件: 仅限于Fresh Funds 在银行柜台存放
链接: PB Fixed Deposit/ Term Deposit-i Campaign

RHB FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年7月31日
最低存款: RM10,000
存放期限: 8个月 / 15 个月
有效利率:
8个月: 3.85% p.a.
15个月: 4.00% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: RHB 8 & 15 Months Deposit-i Promotion

OCBC FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年7月31日
最低存款: RM10,000
存放期限: 6个月 / 12 个月
有效利率:
6个月: 3.60% p.a.
12个月: 3.70% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: OCBC Promotional Fixed Deposit

Bangkok Bank FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年7月31日
最低存款: RM5,000
存放期限: 6个月 / 12 个月
有效利率:
3个月: 3.65% p.a.
6个月: 3.70% p.a.
9个月: 3.70% p.a.
12个月: 3.80% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: Bangkok Bank Fixed Deposit

以上的定期存款是特别优惠时段的定期存款，当我们要存放时需要向柜台确认参与有关的 Promotion.

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马来西亚国内各类电子钱包 (E-Wallet Mobile Payment) 百花齐放，越来越多本地消费者及中国游客使用手机支付系统或电子钱包购物付款。除了银行业推出了的手机支付系统例如 Maybank Pay、CIMB Pay 外，国外的电子钱包如支付宝 (Alipay) 和微信支付 (WeChat Pay) 之外，很多其他行业的公司例如 AirAsia, RazerPay, Touch ‘n Go 等也推出了手机支付系统。

MisterLeaf 今天就为大家介绍 5 个电子钱包系统

1. Boost APP

在这么多款电子钱包APP之中，其中 Boost 最为积极的开拓市场，Boost 公司派员工到处去找商家合作。因此，我们已经可以用来缴纳水费、电费、Astro、TM 等等的账单。Boost 提供一系列的促销优惠，如提供摇一摇奖励和现金回扣 (Cash Back)，引起用户的兴趣，同时有助于带动新的用户。用户也可以在很多指定的商店例如 KK Super Mart 或 99 Speedmart 付款。

Boost总执行长克里斯多夫提分透露，使用该电子钱包的商家包括餐厅、流动餐车、小贩中心甚至是特定夜市如八打灵再也SS2、实达阿南、康乐夜市的摊贩等，网上和实体商家逾5000个。

另外，Boost也会在巴生谷一代推出泊车电子付费系统，让你以后去到各家的购物商场时，不需要每次拿着 Parking Ticket 排队还停车费，而是可以直接使用这款 APP 来缴纳停车费啦。

现在，你只需在注册Boost时输入 “yeam1gg” referral code, 接着再加额 RM10 ，你将可获得额外的 RM5 哦。现在快注册吧。

使用特点和地点: 促销优惠, 缴纳停车费, 99 Speedmart, KK Supermart, TM, Astro

Android 手机下载链接: Boost
iPhone 手机下载链接: Boost

2. Wechat Pay

微信支付在2018年开通让马来西亚人和游客在马来西亚使用了！我们手机 Wechat 社交聊天程序内的 Wallet 就是 Wechat Pay 啦，我们可以绑定我们的银行卡，加额到 Wallet 的电子钱包使用，我们也可以把 Wallet 内的钱存款至银行卡户口里！其他的 APP 只能 Top Up 至电子钱包里使用，不能再转账回去银行户口，但 Wechat Pay 却可以做到这一点。

使用特点和地点: 发送微信红包, 购买巴士票, KK Supermart, Prepaid Top Up, 99 Speedmart

Android 手机下载链接: WeChat
iPhone 手机下载链接: WeChat

3. AirAsia BigPay

和以上其他手机支付系统，AirAsia BigPay 其实还附带一张 Prepaid Card，让你就算不使用手机，也可以凭着Prepaid Card 去到任何接受信用卡或者 Debit Crad 的商家消费。

使用特点和地点: 购买AirAsia 机票时豁免手续费、买亚航行李和机餐时可以获得RM2的折扣，每次消费可获得累积 Big Point。

Android 手机下载链接: AirAsia Big Pay
iPhone 手机下载链接: AirAsia Big Pay

4. Touch’n Go APP

这款程序是由 Touch’n Go 公司和支付宝 (Alipay) 合作推出的，有着支付宝这么强大的公司作为后盾，而且Touch n Go 也是CIMB 旗下的公司，线上支付等等系统支援应该不成问题。这款APP现在能绑定Touch n Go Card，但用户依然不多。

无论如何，一触即通公司宣布让新用户在充值 RM10 时，可获得额外的 RM5。现在快注册吧。

Android 手机下载链接: Touch ‘n Go
iPhone 手机下载链接: Touch ‘n Go

5. Razer Pay

电脑游戏公司 Razer 也加入电子钱包的战场。之前 Razer为了在本地推广这个电子钱包 APP，申请新账号就可以免费获得 RM10！用户可以使用电子钱包到全国的 7-11 购物消费。此外，Razer Pay可以用来为Prepaid配套充值、可以买游戏代币，也可以用来签购Spotify和iflix等串流服务。

使用特点和地点: 7-11 便利商店, Prepaid Top Up

Android 手机下载链接: Razer Pay
iPhone 手机下载链接: Razer Pay

除了以上的几家手机支付系统之外，目前比较普及化的包括了CIMB Pay, Maybank QR Pay, Samsung Pay, GrabPay 等。

进军金融科技的数码电讯 (Digi) 为了吸引更多商家参与其电子钱包 vcash, 向商家喊出“3无”政策——无需缴付安装费、无需缴付年费、无需特殊设备或硬体。商家更可透过使用 vcash 所得的数据分析，追踪和利用客户的消费行为、模式和竞争对手分析，并消除处理现金的麻烦与风险。

目前马来西亚已经有很多手机支付系统和电子钱包，但是在日常生活中却很少用到。很多人都在说，就算下载了这些 APP，但却没有几家商家能够使用。因此，哪款 APP 能和更多的商家合作，将能赢取更多用户。你看好哪一家呢?

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社会保险机构 (Perkeso / Socso) 从2013年起已经推出免费健康检查计划 (Health Screening Programme). 这项计划将让所有年龄40岁或以上的会员在国内工作获得免费体检。

之前免费体检将以实体优惠券的方式派发给雇主，然后雇主再转交给雇员。不过，有不少雇主在获得优惠券后，并没有交到雇员的手中。为了避免这种情况持续发生，社会保险机构推出了 Voucherless 的方式，让民众上网申请。

所有年龄40岁或以上的社会保险机构会员，你都可以上网申请免费体检。在完成申请后，你将会收到一组免费体检的优惠券号码。凭着优惠券号码，你就可以直接去附近的诊所进行身体检查啦。

女性会员将会获得血液检验、尿液检验、量血压、子宫颈抹片检查、乳房X光检查 (Mammogram). 男性会员则会获得血液和尿液检验，还有量血压。

任何疑问可以拨打 03-42645089 进行询问。

上网申请 SOCSO Health Screening program 的方法

步骤1: 浏览 MYHSP Status

步骤2: 输入身份证号号码

步骤3: 输入手机号码

步骤4: 手机将会收到 TAC 验证码

步骤5: 输入 TAC 验证码

步骤6: 你将会以 SMS 的方式收到免费体检优惠券的号码

步骤7: 携带大马卡和免费体检优惠券号码前往附近的诊所

想知道全国13州和联邦直辖区 Panel Clinic 在哪里?

名单在此: HSP Panel Clinics

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网友私下问说：稳定的高回酬投资有什么? 一般上，我都会回答，高回酬，高风险。股票投资可算是高风险投资，运气好可以赚翻倍。不过，如果要稳定，而且肯定不亏本，那么就是银行的定期存款。

Bank Rakyat Term Deposit-i Account Campaign
促销日期: 即日起 – 2019年10月15日
最低存款: RM10,000
存放期限: 7个月/11个月
有效利率:
7个月: 3.98% p.a.
11个月: 4.28% p.a.
链接: Bank Rakyat FD Campaign

Bangkok Bank FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月 / 6个月/ 9个月 / 12 个月
有效利率:
3个月: 3.65% p.a.
6个月: 3.70% p.a.
9个月: 3.70% p.a.
12个月: 3.80% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: Bangkok Bank Fixed Deposit

Hong Leong eFD 网上定期存款促销
促销日期: 2019年7月22日 – 8月31日
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月
有效利率: 3.70% p.a.
存放方法: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放
链接: eFixed Deposit / eFixed Deposit-i Promotion

OCBC FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年8月31日
最低存款: RM10,000
存放期限: 6个月
有效利率:
6个月: 3.55% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: OCBC 6 months Fixed Deposit Deal

PB eFD Campaign
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月/6个月/12个月
有效利率:
3个月: 3.15% p.a.
6个月: 3.20% p.a.
9个月: 3.25% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: PB eFD Campaign

PB Fixed Deposit / Term Deposit-i
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月/6个月
有效利率:
3个月: 3.45% p.a.
6个月: 3.60% p.a.
条件: 仅限于Fresh Funds 在银行柜台存放
链接: PB Fixed Deposit/ Term Deposit-i Campaign

以上的定期存款是特别优惠时段的定期存款，当我们要存放时需要向柜台确认参与有关的 Promotion.

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各位网络商家请注意！国内贸易及消费人事务部 (KPDNHEP) 发文要求商家在进行网卖时，必须清楚显示8个项目。若没有清楚写明这些项目，可能会受到当局的对付。

网购在大马已经越来越普遍，很多年轻人在打工的同时也在网上开设网店。不过这里提醒你在网上卖东西时，要遵守贸消部的条例。

贸消部要求商家在网络上卖东西时，应该要清楚显示：商家或公司名字 (Nama Penjual/ Syarikat) 、商品的价格 (Harga) 、商业注册号码 (Nombor Pendaftaran Perniagaan) 、商家的联系方式 (Maklumat Untuk Dihubungi) 、商品的详情 (Keterangan Produk) 、付款方式 (Kaedah Pembayaran) 、条件和条款 (Terma dan Syarat) 和商品邮寄的时间表 (Anggaran Masa Penghantaran) 。

如果商家在进行网卖时没有显示这些资料，那么就会违反1999年消费者保护法令 (Akta Pelindungan Pengguna 1999) 、2012年电子商务条规。

消费者在网上购物时，也可要求商家公开售价，而不是一直要消费者 PM 价钱。这不仅浪费大家的时间，商家也可能因此受到对付。您有朋友是做网卖生意的吗？快告诉他们。

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政府规定，雇主必须为自己的员工缴纳公积金 (KWSP)，因此大多数打工一族都是公积金局的会员，享有公积金局的福利和退休金。不过，也有很多人因为没有固定收入而无法成为公积金局的会员，如自雇人士、家庭主妇或没有固定收入的职员。

为此大马公积金局推出了一个自愿缴纳公积金计划 EPF Self Contribution，让那些让那些自雇人士、家庭主妇和没有固定收入的职员也可以享有马来西亚公积金局 (KWSP/EPF) 的福利。

EPF Self Contribution 自雇人士自行缴付公积金计划将分成2种，一种是 Caruman Pilihan Sendiri , 第二种是i-Saraan。

Caruman Pilihan Sendiri

Caruman Pilihan Sendiri 是指普通的公积金会员（上班一族，有老板每月帮你缴纳公积金，你也可以随时的去为自己的公积金户口存款。）而i-Saraan仅限于那些没有老板帮你缴纳公积金的自雇人士。

什么是 i-Saraan ?

i-Saraan (以前称为 1Malaysia Retirement Savings Scheme 或 SP1M), i-Saraan可获得政府补助的 15% 或全年最高 RM250, 而 Caruman Pilihan Sendiri 则不能享有这项补贴优惠。

参与i-Saraan 的好处:

政府每年津贴给你 15%, 最高 RM250。同时，你也可以享有像其他公积金会员可获得的好处，例如每年公积金的派息率、残障援助金、死亡抚恤金等等。报税时和可以获得最高 RM4000 的税务减免。

参与 i-Saraan 的民众，如果你整年存 RM1000 进公积金户口的话，政府会帮你多支助 RM150 储蓄金 (RM 1000 X 15% = RM 150)。如果你整年存 RM2000，那么政府将额外支助 RM250 储蓄金 (RM 2000 X 15% = RM 300，但政府最多只支助RM250)。

什么人可以申请i-Saraan ?

仅限于不能获得固定收入的自雇人员，而且没有老板帮你缴纳公积金，包括了

• 代理人（例如保险代理人，房地产经纪人）
• 自由职业者（包括节目主持人，歌手，演员，健身教练，顾问）
• 网店业主
• 自雇专业人士（如会计师，医生，律师）
• 出租车司机/农民/渔民
• 小企业主/小贩/夜市小贩
• 家庭主妇/保姆
• 退休金公务员

申请资格和方法:

• 马来西亚公民
• “自雇人员”是指从工作中获得收入且不是雇员的个人
• 已经注册为 KWSP 成员
• 到附近的 KWSP 分行提交表格 KWSP 16G (1M) 选择在i-Saraan (以前称为SP1M) 下进行缴纳

注意事项: 获得固定收入的受薪雇员没有资格参加i-Saraan，也不能获得政府的补贴。

自行缴纳 KWSP 的方法:

• 使用表格 KWSP 6A(2)，可从任何 KWSP 柜台或 KWSP 网站获取
• 在 KWSP 柜台/邮件或指定的银行代理柜台 (如 RHB，MBB，PBB 和 BSN) 提交现金/支票表格 KWSP 6A(2)。
• Online Banking: 马来亚银行 (Maybank) 和大众银行 (Public Bank)
• 缴纳限额: 没有最低缴纳额，但每年最高RM60,000。

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之前 MisterLeaf 告诉大家购买 Amanah Saham 信托基金，因为可以获得比定期存款还要高的利息回酬。不过，这种信托基金有两种，一种是固定价格基金；另一种是浮动价格的基金。

现在的 14 种信托基金中，有5种只允许马来西亚土著购买，而其他9种有开放给非土著（华人、印度人等）购买。只开放给土著购买的信托基金有: ASN, ASN Equity 2, ASB, ASB2 和 ASB3 Didik 。

而开放给华人和印度人购买的基金有 ASM, ASW2020, AS1M, ASN Equity 3, ASN Equity 5, ASN Imbang 1, ASN Imbang 2, ASN Sara 1 和 ASN Sara 2 。

这 14 种信托基金种有 6 种基金是固定价格 (Harga Tetap) RM1.00. 买卖都是一个单位 RM1.00, 赚的是每年的利息。另外 8 种基金这是浮动价格 (Harga Berubah-ubah), 价钱介于一单位 RM0.60 至 RM1.20 左右，价钱有起有落。

如果要购买ASNB 信托基金的话，当然最好是选择固定价格的基金，包括了ASM、ASM2 Wawasan 以及 ASM3。但基于这些信托基金有限制，只有当有人卖出时，才能买入，非常麻烦，因此很多人选择购买价格浮动的基金。

银行职员建议购买浮动价格基金

据说，很多时候大家到银行想要开设户口购买固定价格的 Amanah Saham 基金时，银行职员反而是建议我们购买浮动的基金 (Amanah Saham Nasional). 究竟这些浮动的基金，值得购买吗？

首先，购买这些浮动基金时，必须扣除大约3%至5%的手续费。如果我们购买 RM1000 的基金，你就得先付手续费，也就是 RM30-RM50 了！还没开始赚钱，就亏了手续费。当然，投资基金是中长远的投资，如果我们守着3年或5年，回酬是超过这些手续费的。

不过，近年来这些基金的回酬率都不理想，以前购买 ASG 还能获得7%以上的回酬，如今派息都降了好多，包括了在今年2019年3月份宣布的派息的 ASN EQUITY3 派息 4.10%, ASN IMBANG2 派息 4.20%, ASN SARA1 派息 5%。

不仅如此，由于这些基金没有固定价格，而是根据市场来浮动的，因此我们当时购买时可能是 1Unit 价格 RM1，而之后可能跌至 1Unit 只有95仙，我们就亏了！

其实，有很多网友投诉，自己在几年前买了 ASG / ASN 的信托基金，如今还在亏着呢！如果我们要购买这些浮动价格的 Amanah Saham 的话，真的要好好考虑了！

结论，MisterLeaf 建议大家只购买固定价格的基金:

1. Amanah Saham Malaysia (ASM)
2. ASM 2 Wawasan 或前称 Amanah Saham Wawasan 2020 (ASW 2020)
3. ASM 3 或前称 Amanah Saham 1 Malaysia

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发生紧急情况时应该联络哪个单位? MisterLeaf 为大家整理出马来西亚柔佛州警察局 (Police Station), 医院 (Hospital)及其他政府部门紧急联络号码，大家赶快收下来吧。

柔佛州警察联络号码

• 大马皇家警察（武吉安曼） 03-2262 6222/ 03-2262 6297
• 柔佛州警察总部 07-225 4422
• 新山警区（南）07-223 2222
• 新山警区（北）07-556 1222
• 哥打丁宜警局 07-883 1222
• 昔加末警局 07-9324 222
• 笨珍警局 07-687 1222
• 丰盛港警局 07-799 2222
• 居銮警局 07-772 2222
• 麻坡警局 07-9564 800
• 峇株巴辖警局 07-4363 300
• 古来警局 07-663 2222
• NusaJaya 警局 07-5113 622
• Ledang 警局 07-9781 222
• Seri Alam 警局 07-3871 422

柔佛州政府医院联络号码

• Hospital Sultanah Aminah JB 新山苏丹后阿米娜医院 07-223 1666
• Hospital Sultan Ismail JB 新山苏丹依斯迈医院 07-356 5000
• Hospital Kulai 古来政府医院 07-662 3333
• Hospital Pakar Sultanah Fatimah 麻坡苏丹后发蒂玛专科医院 06-952 1901
• Hospital Sultanah Nona Ismail Batu Pahat  峇株巴辖苏丹后诺娜依斯迈医院 07-436 3000
• Hospital Segamat 昔加末政府医院 07-943 3333
• Hospital Endre Besar Hajjah Khalsom 居銮政府医院 07-778 7000
• Hospital Tangkak 东甲政府医院 07-978 2792
• Hospital Pontian 笨珍政府医院 07-687 3333
• Hospital Mersing 丰盛港政府医院 07-799 3333
• Hospital Kota Tinggi 哥打丁怡政府医院 07-883 1131/32

柔佛州消防及拯救局联络号码

• Balai Bomba JB 新山消防局 07-224 3444 / 224 7444
• Balai Bomba Muar 麻坡消防局 06-955 5994 / 06-955 5992
• Balai Bomba Kluang 居銮消防局 07-772 4444
• Balai Bomba Batu Pahat 峇株巴辖消防局 07-433 8444
• Balai Bomba Pontian 笨珍消防局 07-686 4444 / 07-6874444
• Balai Bomba Segamat 昔加末消防局 07-931 4444
• Balai Bomba Kota Tinggi 哥打丁宜消防局 07-883 1444
• Balai Bomba Kulai 古来消防局 07-663 4444
• Balai Bomba Pasir Gudang 巴西古当消防局 07-251 3444 / 07-2513944
• Balai Bomba Simpang Renggam 新邦令金 07-753 5444
• Balai Bomba Rengit 龙引消防局 07-424 3444
• Balai Bomba Pekan Nanas 北干那那 07-699 4444
• Balai Bomba Tangkak 东甲消防局 07-978 3444
• Balai Bomba Labis 拉美士消防局 07-925 4444
• Balai Bomba Bandar Penawar 07-822 4444
• Balai Bomba Mersing 丰盛港消防局 07-799 4444
• Balai Bomba Endau 兴楼消防局 07-794 5444
• Balai Bomba Johor Jaya 07-351 1444
• Balai Bomba Yong Peng 永平消防局 07-467 4444
• Balai Bomba Penggaram 07-434 2444
• Balai Bomba Segamat Baru 07-943 5844
• Balai Bomba Skudai 士古来消防局 07-5204144/ 07-5204244
• Balai Bomba Bukit Gambir 06-9765144 / 07-9762144
• Balai Bomba Pontian Baru 07-6864044 / 07-6866044
• Balai Bomba Kulai Baru 07-5908711
• Balai Bomba Iskandar Puteri 07-5099550
• Balai Bomba Ayer Hitam 07-7582206
• Balai Bomba Tebrau 07-3317523 / 07-3317524 / 07-3317525
• Balai Bomba Pagoh 06-9741955

柔佛州主要政府部门

• Lembaha Pelabuhan Johor 柔佛海港局 07-253 4020
• Pejabat Menteri Besar Johor 柔佛州务大臣公署 07-222 4255/ 07-223 0867
• KPDNHEP Johor 柔佛州贸消执法组 07-227 2828
• JPJ 柔佛州陆路交通局 07-355 5444
• Jabatan Imigresen Malaysia Johor 柔佛州移民厅 07-224 4255
• M.B.J.B 新山市政厅 07-228 2525
• M.B.J.B.T 新山中区市议会 07-556 1005

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马电讯 (Telekom Malaysia,TM) 日前宣布，从9月份开始，所有现有 TM Streamyx 的用户配套将降价至每月 RM69 (TM Streamyx RM69)!

这项优惠将给予所有现有的 TM Streamyx 用户，所有 TM Streamyx 的用户包括 1Mbps, 2Mbps, 4Mbps 以及最高 8Mbps 的用户，都可以享有每月 RM69 的优惠价格。

旧有的用户无需去申请这个优惠价格，因为所有的 TM Streamyx 从9月份起的账单将会从目前的 100多令吉直接降价至69令吉。

无论如何，这项每月69令吉的优惠，将只限于旧有的 TM Streamyx 用户罢了。如果你在9月份之后才签购 TM Streamyx 的话，就得付上每月RM89 。

所以各位有意申请安装 TM Streamyx 的人士，记得在9月1日之前去申请安装啦，以便以后每月只需69令吉，而非89令吉，节省 RM20呢！另外若你的地区有 8Mbps 的配套的话，当然是选择最高网速的配套，反正以后所有配套的价格都是一样的。与之前 TM Streamyx 的价格相比，原本最低 1Mbps 的配套都需要 RM110，最高的 8Mbps 配套这需要 RM160。

同时，TM 也宣布 TM Streamyx 配套，将改名为 Unifi Lite。意味着以后不会再有 Streamyx 这个配套名称，而是以 Unifi Lite 取代，所以各位用户别混淆咯！

想知道更多 TM Streamyx Unifi 的事项？

1. 免费注册 TM Rewards 以积分换 Cash Voucher
2. TM 不再邮寄账单，用户可通过5种方法获取账单
3. TM, Celcom, TIME 和 Maxis 宽频配套比较

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日前，国家能源公司 (Tenaga Nasional Berhad, TNB)日前为各位用户设立了全新的网站 myTNB Self Service Portal。让我们可以随时随地 login TNB 检查最新以及之前的 TNB 电费账单，还可以比较每月的电能用量及社区房屋的用电量。

MisterLeaf 今天就要跟大家分享如何注册 myTNB Self Service Portal

1. 如果你以前曾经登记成为 TNB e-Services, TNB e-Application 或 myTNB 手机 App 的用户，那么你就可以直接使用已登记过的 Email 来登入全新的系统。如果你之前完全没有在 TNB 任何一个相关网站登记过，那么你就需要在以下的表格输入名、身份证号码、电邮、密码等资料，再点击 “Register Now” 完成登记。

2. 此系统将会发送一封 Email 到我们的邮箱。我们需点击 Email 内的链接，激活我们的账号。

3. 接着，我们就可以登入系统并开始创建一个账户啦！在创建账号时，我们需要输入 Favourite Name, Identification Number, Account Number 和 Mother’s Name。

4. 注册成功后，我们就可以登入系统 (Login TNB) 检查最新以及之前的 TNB 电费账单 (TNB Bill and Payment History), 还可以比较每月的电能用量 (Energy Usage Detail) 及社区房屋的用电量 (Similar Homes Comparison).

另外，根据国家能源公司 (TNB) 发出的消息，所有用户必须在电费单发出的30天内缴付电费，否则将会面对 1% 的罚款 (Surcaj Lewat Bayar) 。因此万一你的账单不见了，可以马上登入网站查看账单。

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马来西亚有许多银行为18岁以下的孩子提供儿童储蓄户口 Junior Saving Account, 这种儿童储蓄户口利息比一般存款利息高，甚至还比 定期存款(Fixed Deposit) 高呢。

如果家里有18岁以下的孩子可以带他们去开这种户口哦。除了高利息外，儿童优储蓄户口还有其他各种优惠，其中包括免费保险、成绩奖励等等！MisterLeaf 在此跟大家分享本地 6 家银行的儿童储蓄户口。

1. Affin Junior Saver Account
储蓄利息：高达 3.05% p.a.
给儿童5倍存款的保障，高达 RM50000
开户口存款最低只需 RM1

2. Maybank Yippie Savings Account
储蓄利息：高达 2.90% p.a.
免费高达 RM70000 的个人意外保险
成绩奖励金

3. Ambank AmGenius Savings Account
储蓄利息：高达 3.20% p.a.
开户口存款最低只需 RM1
每日计算利息，每月计入户口。

4. RHB Bank Junior Savings Account
储蓄利息：高达 2.95% p.a.
免费高达 RM50000 的个人意外保险
开户口存款最低只需 RM1

5. CIMB Bank Junior Savers Account
储蓄利息：高达 2.95% p.a.
每月固定存进RM100，可享有额外奖励利息

6. Public Bank WISE Savings Account
储蓄利息：高达 2.95% p.a.
如果月内不提款，每月将获得利息5% 的奖金

为了让父母能够比较马来西亚各银行儿童储蓄户口，我就准备了图表。 (Compare Junior Saving Account)。

* Update: August 2019

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国家银行 (Bank Negara Malaysia, BNM) 日前为低收入朋友带来好消息，宣布放宽 RM1 billion Fund for Affordable Homes 计划的申请条件，让月入 RM4360 以下民众也可以申请这项计划，并获得利息低至 3.5% 的房屋贷款 (Housing Loan)!

配合2019年财政预算案，国家银行在2019年1月份的时候成立了一个10亿令吉的房屋基金，帮助低收入者在全国购买可负担房屋。当时，这项计划只适用于家庭月入低于 RM2300 的大马人，而且可以购买的房屋价格顶限为 RM150,000.

不过想要购买 RM150,000 以下的房屋真的太难了，而且家庭月收入必须低于 RM2300，很多人也不符合资格。

如今国家银行正式宣布，放宽这项房屋贷款基金的申请条件，只要月收入不超过 RM4360 的民众将可以申请这项贷款基金，而且可以购买的房屋顶价也从 RM150,000 提升至 RM300,000.

若成功申请这项贷款基金后，可以享有最高贷款率为按年 3.5% 的利息罢了，相对于目前市场上银行提供的房屋贷款 (House Loan)，可以节省一笔利息呢！

根据之前的资料，这项计划于2019年1月份启动，为其2年，或者或直至10亿令吉用完为止。参与这项计划的银行包括了大马银行(Ambank), 国家储蓄银行 (Bank Simpanan Nasional), 联昌国际银行(CIMB Bank), 马银行(Maybank) 及兴业银行 (RHB Bank).

申请 Affordable Homes 计划的条件

申请最高贷款期为40年或申请者年龄为70岁，以较短者为准。这项计划仅限于新房屋市场的房屋，即由产业发展商销售的房屋，包括兴建中的房屋。

申请者必须参与由信贷咨询与债务管理机构 (AKPK) 负责的 “Rumahku” 金融教育计划。

贷款者不得在首五年内出售房屋，从最后一次发放贷款的日期算起。如果在这期间出售房屋，金融机构将对贷款者征收 2% 的未偿还贷款罚款。

该计划的其他好处包括免头期，这可以是贷款的一部分，但取决于金融机构的评估。该计划豁免贷款申请处理费，以及内陆税收局免征印花税 (Stamp Duty).

想知道更多房屋贷款的事项？

1. 申请房屋贷款所需要准备的文件
2. 房屋贷款的种类
3. 如何选择房屋贷款保险
4. 如何计算房屋贷款

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想要扩充生意可是却面对资金短缺? 你可以考虑申请小贩小商微型贷款基金 (Yayasan Penjaja dan Peniaga Kecil) 或简称为 YPPKM.

大马小贩小商微型贷款基金 (Yayasan Penjaja dan Peniaga Kecil Malaysia)  主要是为小贩和小商家提供贷款。符合资格的民众可以获得 RM5000 至 RM50,000 的贷款。

大马小贩小商微型贷款基金一共分为2种，也就是微型贷款和转型贷款。

微型贷款申请条件 (Skim Kredit Micro)

1. 申请者

• 西马申请者必须注册于马来西亚公司委员会 (SSM) 及地方政府 (PBT)。而沙巴与砂拉越申请者只需有地方政府(PBT) 注册即可
• 年龄介于18 至 60岁之间
• 马来西亚的公民（非入穷籍的破产人）
• 由马来西亚注册贩商或其他马来西亚注册商会推荐
• 微型贷款数额介于RM5000 至 RM20,000
• 每年 4% 的利率
• 为期 2 至 5 年 (24 至 60 个月) 的分期付款期限
• 分期付款将通过由YPPKM所指定银行偿还

2. 担保者

• 马来西亚的公民（非入穷籍的破产人）
• 年龄介于18 至 60 岁之间
• 最低月收入为RM1500

3. 申请程序

• 申请表格可通过YPPKM办公室、YPPKM 网站 http://www.yppkm.org 下载或马来西亚注册贩商公会索取
• 填妥的申请表格可以邮寄或递交给YPPKM受承认的代表
• 成功的申请者需与YPPKM签署协议
• 微型贷款资金将根据YPPKM的指示直接支付给贷款者的银行户口

转型贷款申请条件 (Skim Transformasi)

1. 申请者

• 西马申请者必须注册于马来西亚公司委员会 (SSM) 及地方政府 (PBT)。而沙巴与砂拉越申请者只需有地方政府(PBT) 注册即可
• 年龄介于21 至 55 岁之间
• 马来西亚公民（非入穷籍的破产人）
• 转型贷款数额介于 RM30,000 至 RM50,000
• 每年 4% 的利率
• 为期 3 至 5 年 (24 至 60 个月) 的分期付款期限
• 分期付款将通过由YPPKM所指定银行偿还

2. 担保者

• 马来西亚公民（非入穷籍的破产人）
• 年龄介于 21 至 55 岁之间
• 最低月收入为 RM4000

3. 申请程序:

• 申请表格可通过YPPKM办公室、YPPKM网站 http://www.yppkm.org 下载或马来西亚注册贩商公会索取
• 填妥的申请表格可以邮寄或递交给YPPKM受承认的代表
• 成功的申请者需与YPPKM签署协议
• 微型贷款资金将根据YPPKM的指示直接支付给贷款者的银行户口。

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马来西亚政府规定雇主 (Employer) 必须每个月为自己的雇员 (Employee) 缴交公积金 (KWSP / EPF), 而雇员也必须每个月在自己的薪水里扣取一部分的钱来存入公积金局，违规的雇主将会受到对付。这些公积金是为了让会员们在退休后可以用来养老。

雇主和雇员每个月必须缴交的公积金金额（缴纳率 %) 一直以来都在更改，包括了政府在2016年财政预算案作调整时宣布，允许雇员的公积金缴纳率降至8%，或是可以选择维持原有的11%公积金缴交率， 而雇主的缴纳率维持不变，借此来增加市场流动资金，刺激经济。

在 1952 – 1975 年之间，雇主只需要为员工缴纳 5 % 的公积金。而后就慢慢提高至 1993 年的 12 % 至到 2011 年尾。从 2012 年开始，雇主就需要为员工缴纳 13% 的公积金。

目前月收入少于 RM5000 的打工一族每个月可以储蓄薪水的 24% 至公积金户口，而月收入超过 RM5000 的打工一族在每个月可以储蓄薪水的 23% 到公积金户口。

以下是雇主和员工每月缴交的公积金金额：

以下是雇主和员工历年缴交的公积金金额：

公积金存款分为2个户口，分别是第一户口和第二户口。在每个月缴交的公积金之中，有 70% 的存款将存到第一户口，而 30% 的公积金将存到第二户口。

会员只有在55岁退休后才可以提取第一户口的存款，但可以提前就申请提取第二户口的存款作为特定的用途，如购买房屋，医疗等。

想知道更多公积金的讯息:
1. 公积金历年派息率 Dividen KWSP
2. 自雇人士申请 KWSP i-Saraan 政府津贴 15%
3. 提出 EPF 公积金存款的 15 个方法
4. 用 KWSP 公积金付房屋头期 + 房屋贷款
5. 提前拿出公积金 EPF 存款，值得吗？

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如果要稳定，而且肯定不亏本的投资，那么就是银行的定期存款。大马的商业银行及回教银行都是 PIDM 的成员机构，因此如果发生银行倒闭的情况，我们还是可以拿回我们的定期存款。

Hong Leong eFD 网上定期存款促销
促销日期: 2019年9月1日 – 9月30日
最低存款: RM10,000
存放期限: 6个月
有效利率: 3.90% p.a.
存放方法: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放
链接: eFixed Deposit / eFixed Deposit-i Promotion

下图是有关的存放丰隆银行定期存款方式:

RHB Term Deposit 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM10,000
存放期限: 10个月
有效利率: 3.90% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: RHB Term Deposit Campaign

RHB e-Term Deposit 网上定期存款
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月
有效利率: 3.50% p.a.
条件: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放
链接: RHB Term Deposit Campaign

PB Fixed Deposit / Term Deposit-i
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM10,000
存放期限: 3个月/6个月
有效利率:
3个月: 3.45% p.a.
6个月: 3.60% p.a.
条件: 仅限于Fresh Funds 在银行柜台存放
链接: PB Fixed Deposit/ Term Deposit-i Campaign

PB eFD Campaign
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月/6个月/9个月
有效利率:
3个月: 3.15% p.a.
6个月: 3.20% p.a.
9个月: 3.25% p.a.
条件: 仅限于Fresh Fund 并通过上网 FPX transactions 存放
链接: PB eFD Campaign

Bangkok Bank FD Promotion 定期存款促销
促销日期: 即日起 – 2019年9月30日
最低存款: RM5,000
存放期限: 3个月 / 6个月/ 9个月 / 12 个月
有效利率:
3个月: 3.65% p.a.
6个月: 3.70% p.a.
9个月: 3.70% p.a.
12个月: 3.80% p.a.
条件: 只限 Fresh Funds 和必须上网通过银行柜台存放
链接: Bangkok Bank Fixed Deposit

以上的定期存款是特别优惠时段的定期存款，当我们要存放时需要向柜台确认参与有关的 Promotion. 一般的 eFD 网上银行定期存款促销也仅限于Fresh Fund, 并通过上网 FPX transactions 存放。

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马来西亚联邦直辖区部门 (Kementerian Wilayah Persekutuan) 宣布推行直辖区房屋计划 (Residensi Wilayah) 让居住在直辖区或在直辖区工作的民众能够实现买房的梦想。

MisterLeaf 在官方网站发现有好多个 Residensi Wilayah 房屋计划，其中包括吉隆坡和雪兰莪市区的 Kepong, Batu, Petaling, Bandar Tun Razak, Bukit Jalil, Wangsa Maju, Bandar Sri Permaisuri 等等。

前称 RumahWIP 的直辖区房屋计划的房屋价格都不超过 RM300,000 ，符合申请资格的民众可透过网上申请。

申请直辖区房屋计划资格:

1. 必须是21岁或以上的马来西亚公民。
2. 单身人士的每月收入不能超过 RM10,000；已婚人士的每月收入不能超过 RM15,000。
3. 申请者必须是在直辖区出生、定居或在直辖区工作。
4. 每户家庭只能申请一次。
5. 若申请成功，民众在10年内不可出售房子，除非转给家属如妻子、丈夫或孩子。

如何申请直辖区房屋计划？

1. 点击 这里 注册户口，并把基本资料填好。
2. 选择自己想要申请的房屋。
3. 下载 Surat Akuan。
4. 在 Pesuruhjaya Sumpah 处签名。
5. 将签好名的 Surat Akuan 和所需的相关文件一同上载至网上。

官方网站:
residensiwilayah.kwp.gov.my

申请网站:
residensiwilayah.kwp.gov.my/register

想知道什么是 HOC ？
→ 详细告诉你 2019 年拥屋计划 Home Ownership Campaign (HOC) 的优惠

想知道全国35家银行的利息比较？
→ 这里为你比较全国35家银行的房屋贷款利息

想知道房屋贷款的种类？
→ 这里为你讲解Fixloan, Termloan, Flexiloan, Semi Flexiloan

想知道如何选择房屋贷款保险？
→ 这里为你详细讲解 MRTA 和 MLTA

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