国家银行 (Bank Negara Malaysia, BNM) 日前为低收入朋友带来好消息，宣布放宽 RM1 billion Fund for Affordable Homes 计划的申请条件，让月入 RM4360 以下民众也可以申请这项计划，并获得利息低至 3.5% 的房屋贷款 (Housing Loan)!
配合2019年财政预算案，国家银行在2019年1月份的时候成立了一个10亿令吉的房屋基金，帮助低收入者在全国购买可负担房屋。当时，这项计划只适用于家庭月入低于 RM2300 的大马人，而且可以购买的房屋价格顶限为 RM150,000.
不过想要购买 RM150,000 以下的房屋真的太难了，而且家庭月收入必须低于 RM2300，很多人也不符合资格。
如今国家银行正式宣布，放宽这项房屋贷款基金的申请条件，只要月收入不超过 RM4360 的民众将可以申请这项贷款基金，而且可以购买的房屋顶价也从 RM150,000 提升至 RM300,000.
若成功申请这项贷款基金后，可以享有最高贷款率为按年 3.5% 的利息罢了，相对于目前市场上银行提供的房屋贷款 (House Loan)，可以节省一笔利息呢！
根据之前的资料，这项计划于2019年1月份启动，为其2年，或者或直至10亿令吉用完为止。参与这项计划的银行包括了大马银行(Ambank), 国家储蓄银行 (Bank Simpanan Nasional), 联昌国际银行(CIMB Bank), 马银行(Maybank) 及兴业银行 (RHB Bank).
申请 Affordable Homes 计划的条件
申请最高贷款期为40年或申请者年龄为70岁，以较短者为准。这项计划仅限于新房屋市场的房屋，即由产业发展商销售的房屋，包括兴建中的房屋。
申请者必须参与由信贷咨询与债务管理机构 (AKPK) 负责的 “Rumahku” 金融教育计划。
贷款者不得在首五年内出售房屋，从最后一次发放贷款的日期算起。如果在这期间出售房屋，金融机构将对贷款者征收 2% 的未偿还贷款罚款。
该计划的其他好处包括免头期，这可以是贷款的一部分，但取决于金融机构的评估。该计划豁免贷款申请处理费，以及内陆税收局免征印花税 (Stamp Duty).
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